Proponujemy Państwu **nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w Pępowie**, położony na dużej, słonecznej działce w spokojnej i zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, z przestrzenią do wypoczynku, ogrodem i szybkim dostępem do Trójmiasta.

Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, praktyczny układ pomieszczeń oraz rozwiązania obniżające koszty utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

### Dom

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Układ pomieszczeń dobrze oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z pełną zabudową, salon z wyjściem na taras, sypialnia z widokiem na ogród, łazienka z prysznicem walk-in, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. Podłogi na tej kondygnacji wykończono szkliwionym gresem.

Piętro obejmuje dużą łazienkę z wanną, trzy ustawne sypialnie oraz hol. Charakteru wnętrzu dodają piękne, bukowe schody, które są trwałe, eleganckie i dobrze wpisują się w rodzinny charakter domu.

### Technologia i udogodnienia

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacyjne. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,24 kWp działa na starych zasadach i daje możliwość rozbudowy do 10 kWp.

Dom posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie gazowe wielostrefowe oraz kominek w salonie. Przy rozbudowie fotowoltaiki istnieje również możliwość montażu pompy ciepła.

Najważniejsze udogodnienia:

* instalacja fotowoltaiczna 7,24 kWp z możliwością rozbudowy,
* zerowe rachunki za prąd według przekazanych informacji,
* wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
* ogrzewanie gazowe wielostrefowe,
* kominek w salonie,
* możliwość montażu pompy ciepła,
* dom gotowy do zamieszkania.

### Działka i otoczenie

Dużym atutem nieruchomości jest duża, sucha i wypoziomowana działka o południowej ekspozycji. To przestrzeń idealna na ogród, plac zabaw, wybieg dla psa, letnie spotkania lub prywatną strefę relaksu.

Ogród zapewnia dużą prywatność żadne okna sąsiadów nie wychodzą na tę część posesji. Dodatkowy komfort daje taras z pergolą oraz zimozielony żywopłot, który tworzy kameralną atmosferę przez cały rok.

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 20 m², który można zaadaptować na domek letniskowy, oraz garaż metalowy. Działka pozwala również na postawienie garażu dwustanowiskowego lub garażu z dodatkowym budynkiem gospodarczym.

Na posesji bez problemu mieszczą się 4 samochody. Istnieje także możliwość wjazdu do ogrodu. Do nieruchomości prowadzi oświetlona, utwardzona droga gminna, odśnieżana zimą.

### Lokalizacja

Pępowo Kartuskie to spokojna, zielona miejscowość na Kaszubach, idealna dla rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z wygody codziennego życia i dostępu do miasta.

Do centrum Gdańska jest około 20 km, do Żukowa około 4 km, a do węzła Miszewo około 6 km. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta, lotniska oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.

W pobliżu dostępne są autobusy do Gdańska Głównego, Gdańska Wrzeszcza i Żukowa. Stacja PKM znajduje się około 1300 m od nieruchomości, co ułatwia szybkie przemieszczanie się do Gdańska, Gdyni oraz na lotnisko.

W okolicy znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, boiska, place zabaw oraz ścieżki rowerowe.

### Dodatkowe informacje

Dom posiada komplet dokumentacji, odbiorów, map oraz projekt domu do wglądu.

Najważniejsze informacje:

* dom wolnostojący w Pępowie,
* duża działka o południowej ekspozycji,
* 4 sypialnie,
* salon z wyjściem na taras,
* 2 łazienki,
* pomieszczenie gospodarcze,
* fotowoltaika,
* rekuperacja,
* ogrzewanie gazowe wielostrefowe,
* budynek gospodarczy 20 m²,
* garaż metalowy,
* parking na kilka samochodów.

### Dlaczego warto

* energooszczędny dom z fotowoltaiką,
* gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
* duża działka z prywatnym ogrodem,
* taras z pergolą i zimozielony żywopłot,
* budynek gospodarczy z możliwością adaptacji,
* spokojna, zielona okolica,
* szybki dojazd do Trójmiasta i Żukowa.

To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności i komfortu w spokojnym kaszubskim otoczeniu, a jednocześnie chce pozostać blisko Trójmiasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.