Na sprzedaż duża działka o charakterze mieszkalno-usługowym w Pępowie niedaleko Gdańska.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w Pępowie, gmina Żukowo przy ulicy Arniki, w bliskiej odległości od Trójmiasta, do Gdańska dzieli ja zaledwie 20 minut jazdy samochodem. Okolica jest bardzo spokojna, działka położona jest z dala od ruchliwej ulicy pośród innych działek z domami jednorodzinnymi. W okolicy znajduje się dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Najbliższy przystanek autobusowy w odległosci ok. 500 m od działki.
Działka stanowi idealne miejsce do spokojnego zamieszkania, jak również prowadzenia działalności gospodarczej.

DZIAŁKA
Na sprzedaż działka w Pępowie o nr 50/79 o pow. 1135 m2.
Jest to działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 41x29 m.
Znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestyrzennego oznaczonym symbolem 81.MN.U - teren zabudowy mieszkaniowej lub usługowej.
Istotne założenia planu:
- budynki główne - mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej,
- budynki główne usługowe,
- budynki główne łączące funkcje mieszkaniowe i usługowe (nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową),
- budynki towarzyszące,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%,
- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 30%,
- intensywność zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 2,0 (przy czym dla kondygnacji nadziemnej 1,5),
- budynki główne należy lokalizować od frontu działki, budynki towarzyszące z tyłu działki,
- maksymalna wysokość 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
- dla budynków i obiektów gospodarczych i inwentarskich - maksymalna wysokość 10 m,
Szczegółowe zasady znajdują się w uchwale nr LII/700/2022 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 29 listopada 2022 r. - karta terenu nr 10.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Media w drodze - prąd, gaz, wod.-kan.
Dojazd do działki po utwardzonej drodze polnej.

Napisz lub zadzwoń do mnie, umówmy się na prezentację podczas której z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)
-
GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu - podniesiemy Twoją zdolność kredytową :)
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
- ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE