KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel.  

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Pępowo przy ul. Majkowskiego (ok. 250 m od drogi asfaltowej - ul. Gdańskiej). W jej skład wchodzą dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1726 m2. Preferowana łączna sprzedaż obu działek.

Powierzchnia: 1726 m2 (863 m2 + 863 m2)

Kształt: kwadrat o boku ok. 42 m

Wjazd na nieruchomość od strony południowej

Media: prąd, woda, gaz - w drodze, kilkanaście metrów od działki, kanalizacja sanitarna - ok. 40-50 metrów dalej

Dojazd drogą gminną,ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą prywatną (udział w drodze zawarty w cenie działki)

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 43.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy:

- dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania: budynki główne - mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki towarzyszące

- wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: nowa zabudowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

- powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki

- intensywność zabudowy: maks. 0,9 (przy czym dla kondygnacji nadziemnej maks. 0,6)

- poziom posadowienia parteru: maks. 0,6 m n.p.t przy głównym wejściu do budynku

- budynki główne należy lokalizować od frontu działki, budynki towarzyszące z tyłu działki

- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki

- wysokość zabudowy:

dla budynków głównych - do 9m (maks, dwie kondygnacje nadziemne), dachy dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej 30-45 stopni

dla budynków towarzyszących - maks. wysokość 6 m, dachy dowolne

Bardzo dobra lokalizacja: nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Doskonały dojazd zarówno do Gdańska, Gdyni i na Kaszuby. Zielona, cicha i spokojna okolica. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.